Зміст
Туреччина – це країна, котра багато коштів отримує від туризму. Там є й інші сфери, котрі також приносять прибуток, але туризм – одна з основних серед них. Причиною тому служить наявність у країні трьох морів: Чорного, Мармурового та Середземного. Завдяки цьому багато міст – великих та малих – почали розвивати у свій час туристичну інфраструктуру. Саме це й призвело до того, що туристична сфера почала сильно розвиватися.
Разом із нею почав розвиватися й ринок нерухомості. До Туреччини почали масово заходити інвестори з різних країн – у тому числі, з України. Наразі нерухомість через це здешевшала, і купувати її стало набагато вигідніше. Інвестори її і купують, а потім вони здають її туристам та з часом отримують прибуток. Це при дохідності в 5-12% річних та при окупності у 10-20 років є вигідним.
Серед багатьох міст, до яких їдуть відпочивальники та інвестори, є Аланія. Це відносно невелике місто, що знаходиться на березі Середземного моря трохи більше, ніж у сотні кілометрах на південний схід уздовж узбережжя від Анталії – столиці однойменного ілу. Нерухомість в Аланії є різноманітною та багатою на вибір. Тут знайдуть усе, що їм потрібно, не тільки інвестори, а й люди, котрі бажають залишитися в Туреччині на довгий термін.
Основні різновиди нерухомості в Аланії
У даному місті продається багато видів житла. До основних його різновидів належать наступні:
- Студії та апартаменти. Даний різновид приміщення є найдешевшим з усіх наявних у місті та по всій країні. Але є один серйозний момент: прописку отримати в таких приміщеннях неможливо, адже вони будуються не тільки для житла. Вони можуть обладнуватися для різноманітних фотостудій тощо. Тому іноді трапляється так, що поряд із житловою студією є офіси чи приміщення для інших цілей. Це не завжди комфортно.
- Квартири. Це найдоступніші варіанти, де можна отримати прописку. Ціна кожної квартири залежить від багатьох факторів. Це і близькість до моря, і віддаленість від центра міста, і облаштування як самої квартири, так і житлового комплексу, в якому вона знаходиться.
- Приватні будинки різних типів – вілли, таунхауси тощо. Це житло люксового рівня. І воно вартує відповідні кошти. Але й здавати в оренду туристам інвестор стане подібну нерухомість також за великі кошти. Великі витрати принесуть хороший прибуток.
Який тип нерухомості в Аланії обрати – залежить від кожної людини та від того, яку ціну вона за це готова заплатити.
Клімат як один із факторів, котрі впливають на популярність квартир
У Аланії клімат дуже м’який. Тут приблизно 300 сонячних днів у році. Зими не холодні. Температура тут рідко опускається нижче позначки у +10 градусів по Цельсію. Взимку часто йдуть дощі, але це туристів не лякає.
Влітку також надто сильної спеки немає. Температура рідко піднімається вище позначки у +30 градусів за Цельсієм. Влітку переважно стоїть сонячна погода. Тому клімат дуже сильно впливає на вибір туристів у тому, ще відпочивати. Відповідно, й інвестори шукають місця, де є більше відпочивальників. І Аланія – це одне з найкращих міст у Туреччині в цьому плані.
